Главная » в/с по контракту » Квартира по военной ипотеке

Как получить квартиру по военной ипотеке?

На протяжении многих лет военнослужащие имели право на получение жилплощади от государства. Квартиры выдавались по окончании службы. Однако в 2005 году государство приняло решение отказаться от этой программы, как от неэффективной. Вместо нее была введена и успешно реализована военная ипотека, при которой военнослужащий также может получить свою квартиру по военной ипотеке.

получить квартиру по военной ипотеке

Военная ипотека отличный шанс получить квартиру уже через шесть лет службы

Военная ипотека дает возможность получения жилья для военнослужащего и его семьи. Такая программа является льготной, она регулируется законом и имеет свои особенности.

Суть получения квартиры по военной ипотеке

Сущность этого проекта заключается в правилах, по которым каждый военный человек, который служит не менее шести лет, может воспользоваться программой получения квартиры по военной ипотеке. Жилье не является ведомственным и передается в собственность человеку на определенных условиях при предъявлении банку документа об ипотечном займе.

Изначально банки отнеслись к этому начинанию довольно скептически и не спешили принимать участие в программе. Однако, спустя некоторое время, видя всю прозрачность новой системы, к ней подключились практически все государственные банки.

Категории военнослужащих имеющих право на получение квартиры по военной ипотеке

Потенциальных участников военной ипотеки можно разделить на две группы.

кто имеет право на получение квартиры по военной ипотеке

В первую группу входят так называемые обязательные участники военной ипотеки. В их число включен весь офицерский состав и прапорщики, а также выпускники военных ВУЗов и училищ. Данные сотрудники Вооруженных сил вносятся в список автоматически.

Ко второй группе относятся так называемые добровольные участники. К ним относятся солдаты, матросы, сержанты и старшины, проходящих военную службу по контракту. Они включаются в программу на основании рапорта, поданного на имя командира части.

Процесс получения квартиры по военной ипотеке

Далее события разворачиваются одинаково. Участнику программы необходимо подождать три года. За это время на его счету накопится некоторая сумма, достаточная для внесения первоначального взноса за квартиру. Все необходимые денежные средства поступают из бюджета.

Денежные средства по военной ипотеке накапливаются 3 года, они фиксированы и не зависят от заработной платы. Участник программы может использовать их для внесения первоначального взноса в жилье. Кроме того, средства можно использовать на:

— улучшение жилищных условий;

— долгосрочное инвестирование;

— погашение ранее взятой ипотеки или жилищного кредита.

По истечении данного срока (в три года) военнослужащему необходимо написать рапорт на получение свидетельства на право получения займа. Рапорт рассматривается в Министерстве обороны страны. Если вынесено положительное решение, участник ипотеки может приступать к поиску подходящего жилья.

Следующим этапом является оформление документов и поиск жилья. Если гражданин решит воспользоваться услугами риэлтера, их он будет вынужден оплатить самостоятельно. После этого потенциального заемщика включают в реестр жилищного Департамента, срок включения составляет около 3 месяцев. На имя военнослужащего орган Минобороны открывает счет, куда переводятся деньги из бюджета.

Кредит выдается заемщику до достижения 45 лет. Сделка возможна только в том банке, который сотрудничает с Министерством обороны. Кредитная ставка по военной ипотеке для таких клиентов ниже, а процесс оформления сделки происходит быстрее.

Преимущества получения квартиры по военной ипотеке:

— вступить в жилищную ипотеку может каждый военный;

— наличие другого жилья не отменяет участие в программе;

— можно использовать в долевом или собственном строительстве;

— выбор любого региона независимо от места службы;

— погашение долга за счет Минобороны;

— срок регистрации жилья не превышает недели.

Где взять квартиру по военной ипотеке

В соответствии с законодательством, при использовании военной ипотеки можно получить любую квартиру в любом регионе страны. Исключение не делается даже для столицы. Однако сумма является ограниченной. В соответствии с правилами, государство субсидирует сумму, необходимую в среднем для покупки 60 м кв. жилплощади при среднестатической цене за 1 м кв. Если выбранная квартира стоит дороже, разницу придется доплатить самостоятельно.

Где взять квартиру по военной ипотеке

Имеющие право на получение военной ипотеки задаются лишь одним вопросом — где взять квартиру по военной ипотеке?

Копии документов на выбранную жилплощадь необходимо отправить для согласования в Министерство обороны и страховую компанию, специалисты которых проверят «чистоту» сделки. Самая распространенная причина отказа — фиктивная сделка, то есть когда военнослужащий пытается приобрести собственную квартиру, якобы принадлежащую родственникам.

Получение квартиры по военной ипотеке при увольнении

Военнослужащий, который участвует в военной программе приобретения жилья или постройки собственной недвижимости должен знать, что в случае увольнения досрочно он выплачивает в пользу государства все средства, которые поступали на его счет. При этом кредит придется выплачивать самостоятельно по процентной ставке, которая будет пересчитана.

Как нам видится, военная ипотека, как программа, дает прекрасную возможность военнослужащему получить свою квартиру через 6 лет после начала службы.

Понравилась статья - сохрани в свою социальную сеть

Задайте вопрос или выскажите свое мнение

avatar
  Подписаться на новые комментарии  
Получать уведомления
* Нажимая на кнопку "Оставить комментарий" Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.